Jak se tato situace dotkne předního výrobce stavebních materiálů?
Rok 2023 se stal synonymem pro útlum na trhu stavebnictví. To souviselo s ekonomickou situací, která výrobním společnostem přinesla mnoho nejistot. Nedostupné financování, inflace a nestálé ceny energií byly pro českou ekonomiku náročné. Drahé financování příliš nenahrávalo soukromým investorům, kteří čekali na lepší podmínky financování. Obecně by se dalo říct, že šlo o jeden z nejnáročnějších roků v historii stavebnictví. Touha po vlastním bydlení ale nezmizela, to dokazují i počty kalkulací značky Porotherm a Tondach, které během roku 2023 pozitivně rostly. Již nyní vnímáme i první pozitivní zprávy, které vychází z mírného růstu nabíraných hypotečních úvěrů a zastavení propadu na stavebním trhu. Očekáváme spíše než nepříznivý vývoj, že nadcházející období bude rokem očekávání a pozvolného růstu. Výhled do roku 2024 je pozitivnější než na ten předchozí.
Jakým způsobem by se mělo české stavebnictví co nejrychleji vymanit ze záporných čísel?
Na počátku rozhýbání stavebního trhu stojí dostupnost financování vlastního bydlení. Zásadním milníkem pro letošek tak bude jednoznačně vývoj výše úrokových sazeb.
S jakou strategií bude letos Wienerberger pracovat?
Cílem Wienerbergeru je na trh dodávat kompletní portfolio stávajících produktů a služeb. Určitě neplánujeme šetřit na produktech, které svým zákazníkům dodáváme, a naší prioritou je udržet prémiovou kvalitu našich výrobků a být stabilním partnerem. Naší prioritou je být také lídrem v inovacích, které jsou budoucností v segmentu stavebnictví.
Bez ohledu na současnou situaci chystá vaše společnost další novinky ve své produkci. Které to jsou?
Wienerberger neustále vyvíjí novinky, které splňují požadavky našich zákazníků.
Již letos uvedeme do prodeje revoluční řešení pro ploché střechy, bílou folii Leadax ze stoprocentního recyklátu.
Převratnou novinkou značky Tondach jsou střešní okna. Ta doplní sortiment pro komplexní realizaci střechy.
I nadále je ve středu naší pozornosti zdicí robot, který se stane součástí mnoha staveb.
V jakém časovém horizontu vidíte oživení stavebního trhu včetně výroby stavebních hmot?
Jak jsem již říkal, zásadní pro letošní rok bude jednoznačně vývoj výše úrokových sazeb. Průměrná úroková sazba u komerčních hypoték se dnes pohybuje nad 5 %. Prolomení této hranice, která by měla být pro obnovení stavebního trhu klíčová, vyhlížíme v polovině roku. Obecně budou ale sazby pod 4 % na konci roku úspěchem.
S postupným snižováním úroků tak očekáváme první oživení stavebního trhu, pozvolný příliv nových investorů a růst zájmu o stavbu rodinných domů. Podle predikcí za celý rok 2024 očekáváme 10 až 12 tisíc nových hypotečních úvěrů na výstavbu. Pro porovnání během let 2011–2020 bylo běžně sjednáno 18 tisíc nových hypotečních úvěrů, v roce 2023 se pohybovaly zhruba okolo 7 tisíc.
S opětovným spuštěním výroby po zimní odstávce ve všech svých závodech počítáme postupně od poloviny února do konce března.
